Nella prima collina di Bibiana, in un angolo tranquillo e riservato, villetta in contesto residenziale, avvolta da un giardino privato di 400 mq. La soluzione da ultimare internamente, offre la libertà di personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile, trasformando gli ambienti in un riflesso autentico delle tue esigenze.
Al piano principale l'abitazione è stata studiata per accogliere un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, due camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi davvero preziosi: un box doppio, una comoda cantina, una taverna ideale per future serate in compagnia e una pratica lavanderia.
La struttura è realizzata in cemento armato e dotata di un avanzato sistema di isolamento: muri interni ed esterni con coibentazione, pilastri isolati su quattro lati, mascherine per porte e finestre, davanzali in pietra e intonaco esterno già completato.
Sono già stati pagati gli oneri di urbanizzazione, così come gli allacci di gas, acqua e fognature, tutti già collegati fino all’interno del fabbricato. L’immobile è attualmente dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a metano.
È inoltre possibile realizzare un sistema di riscaldamento a basso consumo energetico, in linea con le normative vigenti e di prossima applicazione 2025/2026, consentendo un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.
E' presente inoltre un sottotetto non abitabile sfruttabile come studio o rifugio creativo per hobby.
Questa casa presenta numerosi aspetti positivi ed è stata costruita con cura ed attenzione ai dettagli.